北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场七台河市某某超声设备有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场七台河市某某超声设备有限责任公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。

昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·韩国前总统尹锡悦出席其涉嫌滥用职权等案件首次庭审
• ·第二十六届上海国际电影节主题为“电影之城”，官方海报公布
• ·设计赋能城市焕新，2024天津家居设计周启幕在即
• ·蛰伏68年的印尼足球，也要扬帆起航了
• ·美媒：美卫生与公众服务部长住所遭炸弹威胁
• ·一文带你了解儿童胸部肿瘤
• ·头晕头痛别大意，小心淋巴瘤在作祟
• ·8个好友在福建抱团村居：几乎不花钱，尝试在山里养育下一代
• ·特朗普自爆美国从俄乌冲突中获利
• ·国乒巴黎奥运参赛大名单公示，孙颖莎、陈梦出战女单
• ·新片｜刘和平电影《援军明日到达》定档，于和伟、杨洋主演
• ·高中生“苦练鲸落体”，字迹大气工整老师不忍扣分，同学纷纷效仿
• ·商务部：将3家美国实体列入出口管制管控名单
• ·设计赋能城市焕新，2024天津家居设计周启幕在即
• ·纪念｜石维坚：做人实，演戏真
• ·约基奇的三条“军规”